Page 7 - Langenthaler Zeitung - KW 2 - 2022
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DIENSTAG, 11. JANUAR 2022 SEITE 7
Der Schuh der Mieterinnen und Mieter drückt
Eine schweizweite Umfrage zeigen sich in städtischen und ter selbst aktiv werden, um zu
des Mieterinnen und Mieter ländlichen Gebieten, sind aber ihrem Recht zu kommen. Mie-
verbands (MV) zeigt, dass in den Grossstädten noch ak- terinnen und Mieter wünschen
über 70 Prozent der Mieter zentuiert. Über 70 Prozent der sich aber prioritär rechtliche
innen und Mieter Probleme Mieterinnen und Mieter haben Verbesserungen, welche auto-
im Mietverhältnis haben oder oder hatten zudem Probleme matisch gelten oder Dritte mit
hatten. Drei Viertel hatten im Mietverhältnis wie z.B. beim der Kontrolle beauftragen. Da-
Schwierigkeiten, eine bezahl Unterhalt der Wohnungen, bei mit würde für die Mieterinnen
bare Wohnung zu finden. Das Mängeln oder im Zusammen- und Mieter das Risiko, auf in-
Machtgefälle zwischen Vermie hang mit Sanierungen. Ein ho- dividueller Ebene das Verhält-
terseite und Mieterseite führt her Anteil der Probleme bleibt nis zur Vermieterschaft zu ge-
dazu, dass sich Mieter innen ungelöst. fährden, wegfallen. Eine hohe
und Mieter oft nicht weh Zustimmung haben z.B. eine
ren, auch wenn sie rechtlich Strukturelles Machtgefälle automatische Weitergabe der
die Möglichkeit dazu hätten. im Mietverhältnis Mietzinssenkung, eine automa-
Die Befragten wünschen sich Mieterinnen und Mieter gewich- tische Offenlegung des Mietzin-
grossmehrheitlich griffige Re ten ein gutes Verhältnis zur ses der Vormieterschaft oder
gelungen zur Bekämpfung der Vermieterschaft als sehr wich- eine Kontrolle der Rendite der
steigenden Mieten und einen tig. Das bedeutet auch ein star- Bild: pixabay Vermieterschaft (Mietpreiskon-
besseren Mieterschutz. kes Abhängigkeitsverhältnis in Mieterinnen und Mieter gewichten ein gutes Verhältnis zur Vermieterschaft trolle). Konkrete Vorschläge zur
Mietverhältnissen hin, wo die als sehr wichtig. Verbesserung des Mieterschut-
Das Forschungsinstitut Sotomo Mieterseite gegenüber der Ver- zes finden bei den Befragten
hat im Auftrag des Mieterin- mieterseite die schwächere Par- vier von zehn Befragten ihren In denjenigen Fällen, in denen ebenfalls eine sehr hohe Akzep-
nen- und Mieterverbandes (MV) tei ist. Dieses Abhängigkeitsver- Anspruch auf eine Mietzins- sich die Mieterinnen und Mie- tanz, so u.a. ein besserer Kündi-
schweizweit eine repräsentative hältnis zeigt sich z.B. bei der senkung bei der Senkung des ter wehren, erhalten sie häu- gungsschutz (z.B. bei Sanierun-
Umfrage durchgeführt: Mehr als Angst vor einer Kündigung der Referenzzinssatzes nicht einfor- fig Recht: Bei der Anfechtung gen).
18‘000 Mieterinnen und Mie- Wohnung, die von den Befrag- derten wegen Bedenken, dass des Anfangsmietzinses haben
ter haben dabei zu ihrer Mietsi- ten als sehr belastend wahrge- sich das Verhältnis zur Vermie- die Mieterinnen und Mieter in Die Resultate zeigen den Hand-
tuation, ihren Erfahrungen auf nommen wird. terschaft verschlechtern könnte 67 Prozent bzw. 82 Prozent der lungsbedarf für Verbesserungen
dem Wohnungsmarkt und ihren oder ein Konflikt mit der Ver- Fälle (teilweisen) Erfolg. Bei der beim Mieter- und Wohnschutz
mietpolitischen Anliegen Aus- Das strukturelle Machtgefälle mieterseite vorprogrammiert Senkung des Referenzzinssatzes klar auf. Zurzeit laufen aber Be-
kunft gegeben. zwischen Vermieterseite und wäre. Gleichzeitig kommen Ver- sind Wohnungsmieterinnen und strebungen zur Einschränkung
Mieterseite führt dazu, dass mieterinnen und Vermieter den -mieter in 63 Prozent der Fälle der Untermiete oder einfache-
Hoher Problemdruck sich Mieterinnen und Mieter oft Mieterinnen und Mieter nur in erfolgreich. ren Kündigungen beim Eigen-
Rund drei Viertel der Mieterin- nicht wehren oder ihre Ansprü- sehr seltenen Fällen «freiwillig» bedarf, was die Abhängigkeit
nen und Mieter hatten bei der che nicht geltend machen, auch entgegen (z.B. gaben nur 6 Pro- Hohe Zustimmung für Ver der Mietenden von der Vermie-
Wohnungssuche Probleme, eine wenn sie rechtlich die Mög- zent der Vermieterinnen und besserungen im Mieterschutz terseite noch verstärken würde.
bezahlbare oder geeignete Woh- lichkeit dazu hätten. Dies zeigt Vermieter die Mietzinssenkung Das Mietrecht verlangt heute,
nung zu finden. Die Probleme sich beispielsweise darin, dass automatisch weiter). dass Mieterinnen und Mie- pd
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