Page 13 - Langenthaler Zeitung - KW 29 - 2021

DIENSTAG, 20. JULI 2021 SEITE 13

Netzwerk für den Wachstumssektor Immobilien

Die Aufmerksamkeit des Branchenkursen, die vier eid-
Schweizerischen Verbandes genössischen Fachausweise Im-
der Immobilienwirtschaft mobilienbewirtschaftung, Im-
SVIT Schweiz gilt derzeit der mobilienvermarktung, Immo-
Digitalisierung in den ver- bilienbewertung, Immobilien-
schiedenen Dienstleistungsbe- entwicklung und schliesslich
reichen der Branche. Der Ver- das eidgenössische Diplom zum
band mit 2400 Firmen- und Immobilientreuhänder. Der
Einzelmitgliedern sieht sich SVIT ist dabei unangefochtener
als massgebende politische Marktführer in der Ausbildung,
Stimme für den Sektor mit was unter anderem mit dem lan-
seinen rund 41'000 Mitarbei- desweiten Angebot in drei Spra-
tenden, als führende Ausbil- chen und dem engen Praxisbe-
dungsstätte in allen Regionen zug durch Dozenten aus dem
der Schweiz und als Berufs- Beruf begründet ist. Ihre Aus-
netzwerk für Fachinformatio- bildungskarriere können Immo-
nen und Kontakte. bilienfachleute schliesslich mit
Bilder: zVg
einem Masterabschluss an der
Die Immobilienbewirtschaftung Wohn- und Arbeitsraum formiert sich neu: Der SVIT sensibilisiert für die Anliegen der Branche und bringt sie so vorwärts. Hochschule für Wirtschaft Zü-
verkörpert in der Schweiz einen rich krönen.
wichtigen Teil der Volkswirt- allel zu dieser Entwicklung wur- dert. Am augenfälligsten ist dies Grundeigentum bietet sich für «Wir dürfen für unsere SVIT
schaft: Sie schafft 41000 Vollzeit- den auch die Dienstleistungen am Wohneigentumsmarkt. Die- den Zugriff des Staats geradezu School in Anspruch nehmen,
stellen, generiert 100 Milliarden professionalisiert», ergänzt Ivo ser hat in den letzten Monaten an. Denn wie es der Name sagt, dass wir nahe an der Front sind»,
Schweizer Franken Bruttowert- Cathomen, stellvertretender zusätzlichen Auftrieb erhalten. ist Grundeigentum immobil – sagt Hug. Auch im Bildungsbe-
schöpfung sowie 12,4 Milliarden Geschäftsführer SVIT Schweiz. Und am Mietwohnungsmarkt die Eigentümer können ihr Im- reich ist der Trend zu Digitalisie-
Steuergelder. Die Bewirtschaf- «Darum zeichnet sich der Sek- kamen gemäss Erhebungen des mobilienvermögen der Regulie- rung nicht zu übersehen. «Abge-
tung stellt dabei nur einen, je- tor der Immobiliendienstleistun- SVIT Schweiz in den Herbst- rung nicht einfach entziehen. sehen davon, dass wir durch die
doch den grössten Dienstleis- gen durch ein konstantes Wachs- monaten in den zwölf gröss- Darum ist eine starke Stimme Pandemie zum Fernunterricht
tungssektor der Immobilien- tum aus – sowohl hinsichtlich ten Städten noch nie so viele und der Verbund der Immobi- gezwungen sind, war ‹Blended
wirtschaft dar. Unter dem Dach des Umsatzes als auch bezüg- Wohnungen auf den Markt. Of- lienverbände so wichtig.» Mit Learning› – also die Kombina-
des Schweizerischen Verbandes lich Beschäftigung.» Gleichzeitig fensichtlich richten sich die einer gewissen Sorge beobach- tion aus Präsenz- und selbststän-
der Immobilienwirtschaft SVIT hat sich der Wettbewerb intensi- Schweizerinnen und Schweizer ten Hug und Cathomen die poli- digem Fernunterricht – schon
Schweiz sind im Weiteren die viert und Margen kommen unter gerade auf eine neue Arbeits- tischen Tendenzen in Bern. «Die zuvor ein fester Bestandteil
Immobilienvermarktung, -be- Druck. Eine Folge davon ist, dass welt mit mehr Homeoffice ein. Begehrlichkeiten gegenüber den unserer Unterrichtsmethoden.
wertung und -entwicklung so- die technologische Entwicklung Dafür suchen sie grössere Woh- Immobilieneigentümern neh- Die Entwicklung geht ganz klar
nungen und nehmen längere men zu. Das war zuletzt zu se- in Richtung Online, wobei Prä-
Arbeitswege in Kauf. Umgekehrt hen am Geschäftsmietegesetz, senzunterricht wohl noch lange
könnten Büro- und Verkaufsflä- und nun will der Ständerat eine die tragende Säule unserer SVIT
chen in den kommenden Jah- Revision des Mietrechts aufglei- School sein wird.» 2020 haben
ren weniger stark gefragt sein. sen. Wir sind skeptisch, ob eine insgesamt 591 Absolventinnen
«Ein solcher Strukturwandel be- solche Revision den Vermietern und Absolventen einen Lehr-
schert den Dienstleistern beson- Gutes bringt.» gang zum Fachausweis oder Di-
ders viel Arbeit, denn die Eigen- plom bei der SVIT School ab-
tümer sind auf Fachkompetenz Wissen professionell solviert. In den Assistenz- und
und Spezialwissen angewiesen», aufbereiten Sachbearbeiterkursen – als der
sagt Marcel Hug. «Und unsere Angesichts des Branchenwachs- Branchenausbildung des Ver-
Mitglieder fragen wiederum die tums ist die Immobilienwirt- bands – waren es sogar 861 Ab-
Dienstleistungen des SVIT nach schaft und namentlich der SVIT solventinnen und Absolventen.
– in Form von Ausbildungen, Se- äusserst engagiert in der Aus- Und auch im Jahr 2021 sind die
minaren oder auch ganz einfach und Weiterbildung. Auf der Stufe Schulzimmer der SVIT School
am Telefon oder per Mail», er- der kaufmännischen Lehre für an den zehn Standorten voll –
gänzt er. Berufseinsteiger ist die Immo- vorerst mindestens virtuell.
bilienwirtschaft die viertgrösste
Der Sektor der Immobiliendienstleistungen zeichnet sich durch ein konstan- Volle politische Agenda Branche nach Massgabe der www.svit.ch
tes Wachstum aus. Die politische Agenda des SVIT Lehrabschlüsse. Es folgt ein rei-
Schweiz ist aber nicht nur in ches Weiterbildungsangebot an Corinne Remund
wie das Facility Management, den Sektor in den letzten Jah- Corona-Zeiten reich befrach-
die Verwaltung von Stockwerk- ren voll erfasst hat. Im B2C-Be- tet. Der Verband beobachtet
eigentümergemeinschaften und reich (Business to Consumer) laufend rund 150 parlamentari- DAS MACHT DER SVIT
die Bauherrenberatung zusam- sind heute Dienstleistungen on- sche Geschäfte, die derzeit pen- Die Adresse für Immobilien-Know-how
mengefasst – insgesamt 2400 line verfügbar, die noch vor we- dent sind. «Diese Liste wird ten-
Firmen- und Einzelmitgliedern nigen Jahren nicht denkbar ge- denziell länger», sagt Ivo Catho- Der Schweizerische Verband der Immobilienwirtschaft SVIT
mit rund 30'000 Mitarbeitenden, wesen wären. Beispiele sind die men, der für die Verbandspoli- Schweiz ist die Dachorganisation der Immobiliendienstleis-
verteilt über alle Landesteile der Vermarktung oder Bewertung tik verantwortlich zeichnet. tungsbranche. Unter ihrem Dach sind zehn regionale Mitglie-
Schweiz. von Immobilien, Online-Portale «Der Grund dafür liegt darin, derorganisationen in allen Landesteilen sowie die fünf Fach-
Der derzeitige Anlagenotstand für Mieter oder der Abschluss dass Immobilien die unter- kammern Bewertungsexperten, Bauherrenberatung, Makler,
in der Finanzwirtschaft mit re- einer Hypothek über e-Banking. schiedlichsten Politik- und Le- Facility Management und Stockwerkeigentum zusammenge-
kordtiefen Zinsen hat Immobi- Im B2B-Bereich (Business to bensbereiche berühren – ange- fasst. Der SVIT wurde am 7. August 1933 in Olten durch Mak-
lienanlagen vermehrt in den Fo- Business) sind Automatisierung, fangen bei der Raumordnung, ler aus Bern und Zürich gegründet. Im Lauf der Jahre kamen
kus der Investoren gerückt. Als Schnittstellen zwischen den Sys- über Energie und CO2 bis hin weitere Regionen und die Fachkammern dazu. 2006 wurde mit
Konsequenz daraus hat sich temen und Management-Infor- zum omnipräsenten Mietrecht.» dem SVIT Romandie die landesweite Präsenz vollzogen.
der Immobilienbesitz zuneh- mationssysteme nur einige der Mit seinem Politischen Beirat
mend institutionalisiert. «Der Schlagworte, die SVIT-Mitglie- aus einer Handvoll Parlamen- Ein wichtiges Standbein ist die praxisnahe Aus- und Weiter-
Immobilienpark der Schweiz der umtreiben. tariern verschiedener Parteien bildung in der Branche. Mit der SVIT School ist der Verband
ist zwar weiterhin mehrheitlich und dem Netzwerk aus Fachex- schweizweit der führende Anbieter für die Aus- und Weiterbil-
in Privatbesitz – man denke da- Corona ist perten verschafft sich der Ver- dung im Immobilienwesen. Der Verband vertritt die politischen
bei zum Beispiel an das Wohn- ein Technologietreiber band in Bern Gehör. «Uns ist es und wirtschaftlichen Interessen seiner Mitglieder, sei es in der
eigentum mit einem Anteil von Mit dem Ausbruch der Covid- wichtig, dass wir unsere Exper- Bewirtschaftung, im Verkauf, der Beratung, der Entwicklung
40Prozent an allen Wohneinhei- Pandemie hat sich der techno- tise überall dort in den politi- oder der Bewertung. Der SVIT ist mit seinen Mitgliederorga-
ten», sagt Marcel Hug, CEO des logische Wandel in der Immobi- schen Prozess einbringen kön- nisationen in allen vier Sprachregionen vertreten und kann so
SVIT Schweiz. «Wir stellen aber lienwirtschaft deutlich beschleu- nen, wo Immobilieneigentum auf die spezifischen Bedürfnisse seiner Mitglieder eingehen.
mindestens seit den 2000er-Jah- nigt; der Druck auf die Anbieter, und -sektor betroffen sind», sagt Der Verband zählt 2400 Firmen- und Einzelmitglieder mit rund
ren fest, dass institutionelle An- digitale Lösungen anzubieten ist Ivo Cathomen. 30’000 Mitarbeitenden. Nebst wenigen grossen Unternehmen
leger wie Pensionskassen und gewachsen. Denn mit der Pan- Der SVIT vertritt eine freiheit- setzt sich der Mitgliederkreis hauptsächlich aus kleinen und
Versicherungen einen wachsen- demie haben sich auch die Be- liche Wirtschaftsordnung und mittleren Unternehmen zusammen.
den Anteil ihres Vermögens in dürfnisse an die Wohn- und Ge- steht für den Schutz des Grund- CR
Immobilien investieren.» «Par- schäftsliegenschaften verän- eigentums ein. Dazu Hug: «Das