Page 11 - Burgdorfer Zeitung - KW 50 - 2020

Immobilien DIENSTAG, 8. DEZEMBER 2020

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Hypothekarischer Referenzzinssatz

für die Mieten bleibt tief

Der am 1. Dezember 2020 publizierte mietrechtliche Referenzzinssatz bleibt
erwartungsgemäss unverändert auf dem tiefen Stand von 1.25 Prozent. Da-
mit ergibt sich zurzeit kein neuer Anpassungsbedarf für die Mietzinsen.

Bild: pixabay
Der Referenzzinssatz basiert auf der Kein neuer Handlungsbedarf
vierteljährlichen Erhebung des durch- bei den Mieten
schnittlichen Hypothekarzinssatzes Bei Mietverhältnissen, deren Mietzinse
im Hypothekenbestand der Schweizer bereits auf einem Referenzzinssatz von
Banken durch die Schweizerische Na- 1.25 Prozent basiert, besteht kein aktu-
tionalbank. Das Bundesamt für Woh- eller Handlungsbedarf. Wo der Mietzins
nungswesen rundet diesen Wert jeweils noch auf einem höheren Referenzzins-
auf Viertelprozent und publiziert ihn satz beruht, gilt es, eine Überprüfung auf-
als Referenzzinssatz für die Mieten. Bei grund der Kostensituation vorzunehmen:
der aktuellen Publikation am 1. Dezem- Eine Reduktion des Referenzzinssatzes
ber 2020 blieb der Referenzzinssatz auf um ein Viertelprozent entspricht einer
dem Stand von 1.25 Prozent. Dank der Mietzinsreduktion von 2,91 Prozent. Da-
langanhaltenden Tiefzinsphase gibt es gegen kann der Vermieter 40 Prozent der
noch immer sehr viele günstige Woh- Teuerung gemäss Landesindex der Kon-
nungen. Die Durchschnittsmiete über sumentenpreise sowie allgemeine Kos-
neue und alte Wohnungsgrössen hin- tensteigerungen (Unterhaltsteuerung,
weg beträgt in der Schweiz gemäss dem Gebührensteigerungen etc.) geltend ma-
Bundesamt für Statistik 1329 Franken. chen. Dies gilt auch für die seit der letz-
Seit über 20 Jahren werden im Durch- ten Mietzinsanpassung vorgenommenen
schnitt nur rund 15Prozent des Ein- wertvermehrenden Investitionen oder
kommens für die Miete inkl. Nebenkos- umfassenden Überholungen.
ten aufgewendet. pd

Neuer Verein Nachhaltiges und Baubiologisches

Bauen VNBB gegründet

An der neuen Geschäftsstelle des Schweizerischen Maler- und Der Verein gewährleistet die
Gipserunternehmer-Verbandes SMGV in Wallisellen wurde rechtliche Trägerschaft und die
Bild: pixabay Bild: Fotolia kürzlich der nationale Verein Nachhaltiges und Baubiologi- Durchführung der bestehenden
sches Bauen VNBB gegründet. Berufsprüfung (BP Baubiologin/
Baubiologe) sowie der neuen
Der Trägerverein VNBB ist Innovation SBFI anerkannt. Höheren Fachprüfung (HFP für
eine neue Organisation der Damit kann die Lücke in der Nachhaltiges und Baubiologi-
Arbeitswelt (OdA) zur Integ- höheren Berufsbildung im Be- sches Bauen). Der Verein be-
ration des nachhaltigen und reich des nachhaltigen Bauens zweckt die Positionierung so-
baubiologischen Bauens in geschlossen werden. Gleichzei- wie Bekanntmachung von Aus-
die Berufsbildung und des- tig haben auch Berufsverbände und Weiterbildungsangeboten
sen Beitrag zu den nationalen die Wichtigkeit des Themas er- zum nachhaltigen und bau-
und globalen Nachhaltigkeits- kannt und haben sich entschie- biologischen Bauen und die
zielen (Energiestrategie 2050, den, das Querschnittsthema Abnahme der Prüfungen. Mit
Agenda 2030). Er versteht sich «Nachhaltigkeit im Bauwesen» dem Ziel der Qualitätssiche-
als Plattform zur Förderung in der Berufsbildung gemein- rung und -entwicklung pflegt
der Handlungskompetenzen sam anzugehen. der Verein aktive Kontakte zu
und des Fachwissens in der Fachverbänden, Ausbildungs-
Baubranche, um die Bauwirt- Der Bedarf nach einer solchen anbietern und den jeweiligen
schaft nachhaltiger und klima- gemeinsamen höheren Fach- Berufsfeldern. Der Verein ver-
freundlicher zu gestalten. Aus prüfung liegt auf der Hand, lie- folgt keine kommerziellen Zwe-
diesem Anlass wurde per Ende gen doch gerade in der Bauwelt cke und strebt nicht nach Ge-
November 2020 die Geschäfts- noch viele Potentiale im inter- winn.
stelle ausgeschrieben. disziplinären Bereich brach, pd
während die Umsetzung der
Prüfungsordnung zur Umweltziele die Berufswelt un- Die Gründungsmitglieder
höheren Fachprüfung vom weigerlich durchdringen wird. sind:
SBFI anerkannt Die höhere Fachprüfung soll
Auf Initiative von Dr. Thea Berufsleute befähigen, ihre • Baubioswiss
Rauch-Schwegler vom Verein Kompetenzen in einem inter- • Gebäudehülle Schweiz
Baubioswiss wurde in den letz- disziplinären Umfeld auf Au- • Holzbau Schweiz
ten Jahren die Organisation auf- genhöhe mit Planenden einzu- • JardinSuisse
gebaut. Die Prüfungsordnung bringen. Sie eröffnet Berufsleu- • Lignum – Holzwirtschaft
für die «Höhere Fachprüfung ten neue Perspektiven und stei- Schweiz
Expertin/Experte für Gesun- gert damit die Attraktivität der • Schweizerischer Maler-
des und Nachhaltiges Bauen» Berufsbildung. Ab 2022 soll der und Gipserunternehmer-
wurde 2019 vom Staatssekreta- erste Vorbereitungskurs zum verband SMGV
riat für Bildung, Forschung und Diplom starten.